住宅/商业类标的调查情况表
标的名称	荥阳市站南路与成皋路交叉口西南侧农房•索河湾花苑一期8号楼1单元26层2602号
权证情况	法院执行裁定书	(2021)豫0182执2105号
	房屋产权证	豫（2019）荥阳市不动产权第0019343号
	土地产权证
标的所有人	张沛
评估鉴定基准日	2021年4月30日
标的现状	房屋用途	成套住宅
	土地性质
	土地用途
	是否已腾空	是
	租赁情况	无
	过户情况	否
	经营情况	否
	钥  匙	有
权利限制情况	查封	被荥阳市人民法院查封
	抵押	有
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；     3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍	建筑总面积	138.84平方米
	公摊总面积	33.63平方米
	土地总面积
	房产年龄
	装修情况	精装
	房屋户型	三室两厅两卫
	房屋楼层	总楼层27层，所在楼层26层
	房屋朝向
	周边配套	交通便利，周边有学校、商场、物配中心、银行等
	其他介绍	标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。拍卖对象为该房产，不包括室内可移动设施等动产和债务债权等，以上对标的物所做的说明、提供的图片、视频资料等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应自行了解当地有关限购政策，因限购政策造成房产不能过户，风险自行承担。     本次上传拍品图片仅对房屋户型、房屋结构供竞买者参考，不包括屋内物品及装饰。
标的物估值	标的评估总价	963920元
	费用总价	XXX        元（请填写阿拉伯数字）     此项为税费及物管等其他费用的总和
	税费情况	1、买方税费
		契税：
		印花税：
		交易费：
		测绘费：
		权属登记费及取证费：
		2、卖方税费
		印花税：
		交易费：
		营业税：
		个人所得税：
	其他费用情况	物业费、取暖费、水电煤费、其他费用