标的调查情况表
标的名称	新郑市人民路北侧、康庄大道东侧秀水•新华城1号楼1单元1203号房产
权证情况	法院执行裁定书	（2021）豫0184执恢486号
	房屋产权证	产权证号：20190065523
	土地产权证
标的所有人	刘xx
评估鉴定基准日	2020.12.8
标的现状	房屋用途	住宅
	土地性质
	土地用途	住宅
	是否已腾空	否（强制性执行腾空至少需要60个工作日）
	租赁情况	无
	过户情况	能过户
	经营情况
	钥  匙	无
权利限制情况	查封	被新郑市人民法院查封
	抵押
提供的文件	1、《法院裁定书》
标的物介绍	建筑总面积	131.00平方米
	公摊总面积
	土地总面积
	房产年龄
	装修情况	外墙底部贴瓷片，其余刷防水涂料。入户处装防盗门；客厅：地面铺地板砖，墙面贴壁布，顶棚为石膏板吊顶；餐厅：地面铺地板砖，墙面贴壁布，顶棚刷乳胶漆，做石膏线；卧室：地面铺地板砖，墙面贴壁纸，顶棚刷乳胶漆，做石膏线；厨房、卫生间：地面铺地板砖，墙面贴瓷片到顶，顶棚为铝合金扣板顶；彩铝窗。
	房屋户型	三室两厅一厨两卫
	房屋楼层	总层数：26层，该标的物所在楼层：第12层。
	房屋朝向	南北朝向
	周边配套	周边街道干净整洁，小区内有绿化树、绿地等，周边有新郑市黄水河湿地文化园，绿化环境较优；周边分布有缔景天城、滨河花园(人民路)、庆都首府、浩创盛世龙城等住宅小区，该区域居住人口素质较高，社会治安状况较好，人文环境良好。
	其他介绍	小区周边有教育资源，购物场所，金融机构，医疗设等，设施完备程度较高。周边有新郑市庆都幼儿园、新郑市市直小学、新郑市直中学、郑州西亚斯学院、新郑市第二人民医院、丹尼斯•庆都生活广场、润百年超市、平安银行、中国工商银行、中原银行等公共服务配套设施，生活较便利。
标的物估值	标的评估总价	953500元
	费用总价
	税费情况	1、买方税费
		契税：
		印花税：
		交易费：
		测绘费：
		权属登记费及取证费：
	其他费用情况	物业费、取暖费、水电煤费、其他费用