住宅/商业类标的调查情况表
标的名称	郑州市中原区冉屯路55号4号楼3单元23层2301号
权证情况	法院执行裁定书	（2023）豫0102执4192号
	不动产权证号	1501264497
标的所有人	张XX
标的现状	小区名称	九龙城龙腾西城
	房屋用途	成套住宅
	土地性质	/
	土地用途	/
	是否已腾空	已腾空
	租赁情况	无
	过户情况	能够过户
	经营情况	/
	钥  匙	有
权利限制情况	查封	被郑州市中原区法院查封
	抵押	有抵押
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；     3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍	建筑总面积	128.82
	公摊总面积	25.62
	土地总面积	/
	房产年龄	2014
	装修情况	简装
	房屋户型	三室两厅一厨两卫
	是否有电梯	有
	房屋楼层	共34层，在23层
	房屋朝向	南北
标的物估值	标的评估总价	/
	费用总价	/
	税费情况	标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买前竞买人需自行了解成交后相关纳税标准，本案为净值拍卖。     特别提醒：       本院司法拍卖的商品住房已纳入限购政策范围，自2022年1月1日起，按照《更高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释【2021】18号执行。     司法拍卖形成的税、费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担，限购政策请咨询当地有关部门。
	瑕疵说明	本次上传拍品图片仅对房屋户型、房屋结构供竞买者参考，不包括屋内物品及装饰。